应用程序和 筛选过程

要获得我们的住房资格，您需要:

• 每位年满18岁的人士是否须提交个别申请. 全日制学生 与父母同住不需要填写申请表. 学生 必须提供注册证明吗.
• 每个申请团体必须通过我们的宠物筛选网站提交额外的申请，说明他们没有宠物，或者每只宠物/服务动物/ESA提交一份申请. 每个宠物申请将收取处理费, 但如果你选择不养宠物或有服务性动物或ESA，则不收费.
• 我们的任何一所房子都不允许超过两个室友.
• 能够证明你的总收入是租金总额的三倍 收入.
• 通过我们可接受的信用和犯罪背景调查的筛选标准.
• 能够支付你的第一个完整月的租金和保证金在认证基金 在搬进来之前.

为确保所有准申请人均获平等对待，现订定以下政策:

• 已缴付的报名费概不退还.
• 保证金相当于一个月的租金，不得用作或视为租金 最后一个月的租金.
• 所有获批的申请有效期为30天.
• 我们所有的房间都是禁烟的.
• 我们没有参与第8部分住房计划的任何住房.

• 申请过程

  我们非常仔细地筛选申请人. 你的申请将会被处理 很快，我们通常可以在一个工作日内做出决定. In 为了加快进程，请确保我们有所有必要的东西 申请资料. 每个将居住在该物业的成年人必须 完成单独的应用程序. 全日制学生和父母住在 属性不需要填写申请. 学生必须提供证明 招生.

  假设您的申请通过了筛选标准，我们将与您闲和庄 获取填写租赁报价所需的所有信息. 如果你没有 通过，您将通过电子邮件收到不利行动通知. 租赁报价 是通过电子方式发布给你的，所以不需要打印机或传真 机! 当我们发布租赁报价时，您将需要 以认证资金提供保证金.

• 如果你有毛茸茸的朋友(宠物)

  所有带宠物或不带宠物的租客都必须完成我们的宠物筛选. 宠物将被评估并给出1-5分的爪子评分(就像信用评分一样). 宠物费用将根据每只宠物的最终筛选分数确定. 关在笼子里的动物将按月收取固定费用, 鱼缸将按水箱的加仑大小收费.

• 犯罪的标准

  确保居民安全和保护财产通常被认为是 因此，在住房提供者的基本责任中，a 每个申请人都会有犯罪记录报告. 一个个性化的 每个申请人的犯罪记录将在申请时进行评估 应用程序. 我们的目标是公平对待所有申请者，并确保他们做到了 住房机会平等. 我们会寻找定罪的证据，因为他们 与对财产、人或社会的损害有关的. 我们也会看一下 自定罪以来的时间和申请人自定罪以来所做的事情 释放(如有康复证明，请提供).
  *非法制造或分销任何受管制物质将被 拒绝的理由

  请与我们闲和庄，以便我们可以讨论进攻和你有什么选择 继续您的申请!

• 租赁得分

  租金评分对待所有申请人一致和公正.  许多 业主依靠“租金分数”来估计相对的财务状况 把房子出租给你的风险. 除了估算风险，租金 分数是一种客观和一致的评估相关申请人的方式 信息，并帮助加快申请审批过程.

  我们没有能力满足我们的任何资格要求，这可能是增加月租金的理由, 或不批准申请.

  我的租金评分如何计算?
  租赁计分系统将分数分配给某些被确定为具有 与未来融资租赁业绩的统计相关性.

  你的租金分数是通过数学分析得出的 您的信用报告，申请和以前的租赁历史. 这类信息 可能包括你的账单支付历史，你的账户数量和类型， 催收行动，未偿债务，收入和查询的数量 你的消费者报告. 最后的数字或租金分数代表一个估计 与其他消费者的表现相比，其风险水平在一个范围内 分数. 因为你的租金评分是基于真实的数据和统计，它是 比评估信息的主观方法更可靠.

  在过去的12个月里，任何公开的或已解除的破产都可能导致 申请被拒.

  任何驱逐或房东催收将导致你的自动拒绝 应用程序.

• 我的分数在哪里可以得到解释?

  如果你的申请因为你的租金分数而被拒绝，你能学到什么 通过与消费者接触，哪些因素对你的得分影响最大 拒绝表格上列出的报告机构，如果你的 申请被拒绝. 此外，您还可以获得一份免费的 消费者报告，如果你向消费者报告机构提出要求 60天的拒绝期.

  此信息也用作 梅根法通知. 大多数州都建立了社区访问特定的机制 登记性犯罪者的资料. 这些信息可能是可用的 通过互联网，访问当地的执法机构，或由实际 通知你的家或公立学校. 闲和庄 www.parentsformeganslaw.com 在你的社区获取信息的帮助. 另外，你可以 去我们州的全国注册区，选择你要访问的州 你所在州的互联网注册链接.